Estimation théorique
Chemin des écoliers,80260 Rainneville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des écoliers,80260-Rainneville indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonville (80020), comprenant 768 habitants est de 8,24€, soit un loyer théorique mensuel de 824€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonville (80020), comprenant 768 habitants est de 8,24€, soit un loyer théorique mensuel de 824€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-19 | 18 | CHEM DES ECOLIERS | 4 | 110 | 732 | 259400€ | 2358€ |
2021-01-18 | 14 | DERRIERE LE PRE | 5 | 170 | 745 | 365000€ | 2147€ |
2022-02-11 | 8 | DERRIERE LE PRE | 5 | 120 | 744 | 396000€ | 3300€ |
2021-02-01 | 4 | DERRIERE LE PRE | 5 | 133 | 744 | 210000€ | 1579€ |
2021-12-20 | 5147 | CHEMIN DE CARDONNETTE | 4 | 88 | 983 | 220000€ | 2500€ |
2021-07-12 | 8 | CHEMIN DE CARDONNETTE | 5 | 92 | 1321 | 227000€ | 2467€ |
2020-10-02 | 48 | RUE D AMIENS | 5 | 142 | 548 | 196600€ | 1385€ |
2019-07-10 | 52 | RUE D AMIENS | 4 | 100 | 461 | 98750€ | 988€ |
2023-04-04 | 1 | IMP DU CHOQUET | 6 | 150 | 242 | 187440€ | 1250€ |
2020-02-10 | 5087 | LOT LE CLOS | 4 | 90 | 801 | 231800€ | 2576€ |
2022-01-20 | 64 | RUE D AMIENS | 5 | 130 | 813 | 304000€ | 2338€ |
2022-03-01 | 15 | IMP DU CHOQUET | 3 | 59 | 0 | 125000€ | 2119€ |
2020-09-21 | 15 | IMP DU CHOQUET | 3 | 64 | 0 | 115000€ | 1797€ |
2020-08-28 | 19 | LOT LE CLOS | 4 | 86 | 802 | 267000€ | 3105€ |
2021-08-24 | 29 | LOT LE CLOS | 5 | 88 | 802 | 215000€ | 2443€ |
2021-10-22 | 9 | LE CHEMIN VERT | 4 | 76 | 664 | 205000€ | 2697€ |
2023-01-06 | 32 | RUE DES AMBIANI | 4 | 117 | 462 | 360500€ | 3081€ |
2021-08-26 | 20 | RUE DE ST GRATIEN | 6 | 193 | 500 | 349000€ | 1808€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DE VILLERS BOCAGE | 3 | 86 | 558 | 150000€ | 1744€ |
2022-04-20 | 1 | RUE D AMOUR | 4 | 98 | 389 | 80000€ | 816€ |
2023-04-25 | 4 | RUE D AMOUR | 6 | 129 | 923 | 336900€ | 2612€ |
2020-01-22 | 18 | RUE DE VILLERS BOCAGE | 5 | 217 | 643 | 323000€ | 1488€ |
2022-06-21 | 20 | RUE DE VILLERS BOCAGE | 5 | 125 | 620 | 294000€ | 2352€ |
2020-11-25 | 23 | RUE DE PIERREGOT | 5 | 120 | 1057 | 100000€ | 833€ |
2019-11-28 | 21 | RUE DE GAUVILLE | 4 | 98 | 744 | 317000€ | 3235€ |
2019-05-06 | 25 | RUE DE PIERREGOT | 3 | 71 | 1192 | 125000€ | 1761€ |
2019-09-19 | 42 | RUE DE PIERREGOT | 5 | 84 | 274 | 87000€ | 1036€ |
2022-06-16 | 40 | RUE DE GAUVILLE | 5 | 110 | 807 | 275450€ | 2504€ |
2022-12-20 | 33 | RUE DE PIERREGOT | 4 | 92 | 1544 | 432000€ | 4696€ |
2021-04-01 | 46 | RUE DE PIERREGOT | 6 | 108 | 367 | 135000€ | 1250€ |
2019-12-06 | 11 | RUE DE GAUVILLE | 7 | 140 | 693 | 170000€ | 1214€ |
2022-04-08 | 12 | RUE DE GAUVILLE | 4 | 92 | 694 | 83280€ | 905€ |
2021-07-02 | 60 | RUE DE PIERREGOT | 6 | 190 | 800 | 346800€ | 1825€ |
2019-12-09 | 6 | RUE ILE DE FRANCE | 2 | 138 | 428 | 238550€ | 1729€ |
2022-01-03 | 5 | RUE ILE DE FRANCE | 5 | 124 | 800 | 285200€ | 2300€ |
2021-07-15 | 28 | RUE D ARTOIS | 6 | 148 | 741 | 269000€ | 1818€ |
2021-12-08 | 14 | RUE ILE DE FRANCE | 6 | 115 | 795 | 230000€ | 2000€ |
2021-12-06 | 17 | RUE ILE DE FRANCE | 6 | 124 | 778 | 278499€ | 2246€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 143 | 1026 | 384930€ | 2692€ |
2021-08-03 | 25 | RUE D ARTOIS | 3 | 61 | 2028 | 199100€ | 3264€ |
2021-01-26 | 1 | RUE DE PICARDIE | 4 | 95 | 713 | 95000€ | 1000€ |
2019-10-18 | 19 | RUE D ARTOIS | 5 | 108 | 700 | 200470€ | 1856€ |
2021-07-26 | 13 | RUE DE PICARDIE | 7 | 230 | 500 | 410000€ | 1783€ |
2020-06-05 | 17 | RUE DE PICARDIE | 5 | 105 | 919 | 240000€ | 2286€ |
2020-02-11 | 10 | RUE D ARTOIS | 3 | 68 | 0 | 75000€ | 1103€ |
2023-06-21 | 23 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 91 | 695 | 163500€ | 1797€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DE FLANDRE | 5 | 170 | 1104 | 155000€ | 912€ |
2023-05-30 | 2 | IMP DU PRUQUET | 5 | 155 | 811 | 362000€ | 2335€ |
2020-04-02 | 3 | RUE DE FLANDRE | 3 | 99 | 700 | 180000€ | 1818€ |
2022-12-29 | 5 | RUE DE FLANDRE | 3 | 90 | 489 | 250000€ | 2778€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DES CHAMPS D AMOUR | 6 | 120 | 821 | 353000€ | 2942€ |
2022-09-15 | 15 | RUE DES CHAMPS D AMOUR | 6 | 191 | 812 | 475000€ | 2487€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DES CHAMPS D AMOUR | 2 | 55 | 667 | 164000€ | 2982€ |
2023-06-30 | 13 | RUE DE FLANDRE | 6 | 152 | 614 | 162750€ | 1071€ |
2022-03-30 | 6 | RUE D ENGOULEVENT | 3 | 85 | 0 | 125000€ | 1471€ |
2022-02-08 | 4 | RUE DES CHAMPS D AMOUR | 5 | 159 | 770 | 392000€ | 2465€ |
2020-10-26 | 9 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 87 | 580 | 147700€ | 1698€ |
2019-07-26 | 6 | IMP BELLEVUE | 7 | 142 | 1010 | 280750€ | 1977€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 175 | 610 | 433000€ | 2474€ |
2022-11-04 | 24 | RUE DE FLANDRE | 1 | 84 | 415 | 162000€ | 1929€ |
2020-10-01 | 26 | RUE DE FLANDRE | 5 | 85 | 526 | 170000€ | 2000€ |
2019-10-31 | 6 | RUE MANON LESCAUT | 6 | 124 | 886 | 272160€ | 2195€ |
2019-06-12 | 8 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 121 | 908 | 245000€ | 2025€ |
2021-08-17 | 5 | RUE MANON LESCAUT | 5 | 106 | 956 | 200000€ | 1887€ |
2020-11-18 | 36 | RUE DE FLANDRE | 4 | 64 | 629 | 183885€ | 2873€ |
2021-12-18 | 8 | RUE BAZILE DARQUET | 5 | 160 | 681 | 60000€ | 375€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DU CHENE | 5 | 125 | 814 | 262000€ | 2096€ |
2023-06-12 | 5032 | LE MERLE | 4 | 53 | 1000 | 135000€ | 2547€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 99 | 422 | 214890€ | 2171€ |
2022-06-09 | 21 | CHE PERRIOT | 5 | 158 | 500 | 413600€ | 2618€ |
2021-10-06 | 29 | RUE DES AUGES | 2 | 49 | 461 | 150000€ | 3061€ |
2021-10-12 | 4 | RLE JEAN PERONNE | 3 | 99 | 500 | 232000€ | 2343€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DU BELVEDERE | 7 | 189 | 467 | 481000€ | 2545€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 138 | 316 | 313050€ | 2268€ |
2022-01-18 | 17 | RUE DES AUGES | 5 | 128 | 276 | 240000€ | 1875€ |
2022-08-12 | 11 | RUE NEUVE | 4 | 90 | 795 | 178200€ | 1980€ |
2021-07-08 | 14 | VC LA RUELLE | 5 | 130 | 495 | 257000€ | 1977€ |
2022-03-31 | 8 | VC LA RUELLE | 2 | 45 | 254 | 120000€ | 2667€ |
2021-10-19 | 5 | RES LES VERTS PRES | 7 | 176 | 1021 | 414683€ | 2356€ |
2021-07-16 | 9 | LES AUGES | 6 | 123 | 1267 | 324000€ | 2634€ |
2022-08-19 | 28 | VC LA RUELLE | 5 | 88 | 784 | 150000€ | 1705€ |
2020-01-10 | 4 | RES LES VERTS PRES | 6 | 159 | 928 | 345000€ | 2170€ |
2020-02-17 | 19 | RUE NEUVE | 6 | 187 | 697 | 207000€ | 1107€ |
2021-12-04 | 19 | RUE NEUVE | 6 | 187 | 697 | 245800€ | 1314€ |
2021-06-30 | 13 | VC LA RUELLE | 4 | 98 | 810 | 182700€ | 1864€ |
2020-09-16 | 30 | RUE NEUVE | 3 | 53 | 455 | 132700€ | 2504€ |
2020-07-03 | 5077 | VC LA RUELLE | 3 | 72 | 188 | 135000€ | 1875€ |
2020-09-04 | 9 | ALLEE DES TILLEULS | 6 | 109 | 829 | 218200€ | 2002€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DU BOUT DE VILLE | 10 | 370 | 5861 | 406000€ | 1097€ |
2023-02-22 | 3 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 75 | 911 | 167000€ | 2227€ |
2019-09-10 | 2 | CHE DE PERRIOT | 4 | 82 | 1342 | 208900€ | 2548€ |
2019-07-31 | 9 | RUE VOIRIE NEUVE | 6 | 132 | 727 | 277000€ | 2098€ |
2020-06-10 | 8 | VC DES MAGNUS | 3 | 111 | 251 | 211800€ | 1908€ |
2020-01-10 | 1 | CHE DE PERRIOT | 5 | 138 | 576 | 238430€ | 1728€ |
2022-02-28 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 126 | 973 | 308300€ | 2447€ |
2022-09-29 | 12 | RUE DE LA HAUT | 6 | 216 | 2709 | 350000€ | 1620€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DU BOUT DE VILLE | 5 | 110 | 518 | 163500€ | 1486€ |
2023-02-07 | 20 | RUE DE LA HAUT | 6 | 142 | 516 | 189000€ | 1331€ |
2022-09-28 | 8 | RTE NATIONALE | 4 | 102 | 967 | 140000€ | 1373€ |
2020-10-02 | 30 | RUE DE LA HAUT | 3 | 45 | 109 | 70000€ | 1556€ |
2020-10-27 | 13 | CHE DE PERRIOT | 4 | 149 | 456 | 245100€ | 1645€ |
2021-12-23 | 10 | DE COISY | 4 | 106 | 533 | 210000€ | 1981€ |
2021-02-22 | 5192 | RTE NATIONALE | 6 | 150 | 2295 | 180000€ | 1200€ |
2022-12-30 | 7 | RUE DES BLEUETS | 7 | 132 | 395 | 258000€ | 1955€ |
2019-06-12 | 2 | TERRE DES VIGNES | 5 | 90 | 778 | 185000€ | 2056€ |
2022-08-10 | 4 | PL DU MILLENAIRE | 4 | 73 | 381 | 205700€ | 2818€ |
2019-07-19 | 11 | RUE DU HAMEAU DOUNCEL | 7 | 166 | 986 | 272148€ | 1639€ |
2021-03-25 | 11 | TERRE DES VIGNES | 5 | 113 | 660 | 250000€ | 2212€ |
2022-03-15 | 11 | TERRE DES VIGNES | 5 | 113 | 660 | 304000€ | 2690€ |
2020-09-02 | 6 | RUE DES AUCHERS | 5 | 118 | 331 | 290000€ | 2458€ |
2019-06-27 | 4 | RUE DU PETIT CAMON | 5 | 154 | 871 | 426730€ | 2771€ |
2019-08-19 | 10 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 77 | 766 | 180650€ | 2346€ |
2019-11-14 | 2 | RUE DES AUCHERS | 6 | 127 | 720 | 247000€ | 1945€ |
2019-12-13 | 5 | TERRE DES VIGNES | 3 | 85 | 966 | 228800€ | 2692€ |
2023-06-15 | 275 | RUE HELOT RENE | 4 | 99 | 1614 | 290000€ | 2929€ |
2020-06-03 | 5058 | ALLEE DU MOULIN | 4 | 67 | 624 | 80000€ | 1194€ |
2021-10-06 | 13 | RUE DU VERT CHEMIN | 3 | 70 | 294 | 200240€ | 2861€ |
2022-12-02 | 346 | RUE DE COISY | 7 | 136 | 337 | 327000€ | 2404€ |
2022-12-07 | 6 | RUE DES BOUVREUILS | 2 | 70 | 432 | 240000€ | 3429€ |
2019-07-02 | 19 | RUE DE L ANGLIETTE | 5 | 96 | 756 | 265000€ | 2760€ |
2019-06-27 | 5086 | CHE DU TOUR DES HAIES | 5 | 123 | 500 | 154400€ | 1255€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE L ANGLIETTE | 5 | 137 | 692 | 399000€ | 2912€ |
2020-05-26 | 2 | LE VILLAGE | 4 | 66 | 760 | 139000€ | 2106€ |
2021-03-02 | 1 | ALLEE DU MOULIN | 4 | 147 | 504 | 262900€ | 1788€ |
2022-11-04 | 2 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 86 | 502 | 224000€ | 2605€ |
2023-06-07 | 3 | RUE DU PLANT | 5 | 79 | 473 | 140000€ | 1772€ |
2021-12-09 | 6 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 105 | 408 | 270000€ | 2571€ |
2021-01-29 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 7 | 106 | 730 | 190000€ | 1792€ |
2022-05-30 | 24 | RUE DE COISY | 5 | 105 | 484 | 274500€ | 2614€ |
2021-05-27 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 143 | 772 | 145000€ | 1014€ |
2020-04-23 | 17 | RUE DU CHENE | 6 | 110 | 963 | 138000€ | 1255€ |
2020-01-13 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 0 | 125000€ | 2232€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DU PETIT CAMON | 4 | 92 | 728 | 243000€ | 2641€ |
2020-11-13 | 15 | RUE D EN HAUT | 5 | 114 | 328 | 182150€ | 1598€ |
2023-05-31 | 22 | RUE DES GEAIS | 4 | 95 | 449 | 217000€ | 2284€ |
2021-04-02 | 18 | RUE HECTOR BERLIOZ | 10 | 174 | 839 | 188000€ | 1080€ |
2022-02-24 | 16 | RUE DE COISY | 4 | 73 | 256 | 108000€ | 1479€ |
2023-02-03 | 2 | IMP JACQUES BREL | 4 | 84 | 279 | 196800€ | 2343€ |
2019-06-14 | 8 | RUE DES TILLEULS | 5 | 96 | 807 | 204900€ | 2134€ |
2022-12-16 | 19 | RUE DU CHATEAU | 4 | 82 | 1213 | 375000€ | 4573€ |
2019-06-13 | 21 | RUE DU CHATEAU | 5 | 156 | 812 | 243000€ | 1558€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DES TILLEULS | 5 | 121 | 770 | 240000€ | 1983€ |
2022-05-23 | 14 | RUE DE COISY | 7 | 143 | 727 | 162000€ | 1133€ |
2021-09-24 | 14 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 125 | 770 | 274500€ | 2196€ |
2019-10-31 | 18 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 104 | 735 | 176500€ | 1697€ |
2022-08-25 | 7 | IMP JACQUES BREL | 4 | 89 | 612 | 296950€ | 3337€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DE COISY | 3 | 77 | 688 | 127500€ | 1656€ |
2020-03-02 | 4 | RUE DES RONCIERS | 4 | 158 | 471 | 350000€ | 2215€ |
2023-03-24 | 5097 | LA CHAPELLE | 4 | 88 | 2440 | 160000€ | 1818€ |
2021-04-30 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 92 | 583 | 165000€ | 1793€ |